最近几年来香港房产波动也较为明显,但是如果仔细研究具有明显的周期性。2014年上半年市场放缓,但在下半年反弹,价格在2014年第四季度上涨13.6%,2015年第一季度上涨19.6%,2015年第二季度上涨20.4%,2015年第三季度上涨15%。在短暂的房地产市场放缓之后,房价从 2016 年下半年到 2018 年上半年再次飙升 41.5%(经通胀调整后为 35.5%)。由于宏观不确定性,房地产市场从 2018 年底到 2019 年上半年放缓。在经历了 2019 年下半年的短暂复苏之后,由于与疫情相关的旅行限制和全球范围内实施的封锁措施,去年房地产市场再次陷入困境。 根据估计,继 2019 年下降 1.2% 之后,2020 年香港经济较上年同期收缩约 6.1%。2000 年至 2018 年,香港经济年均增长 3.8%。国际货币基金组织(IMF)预计今年经济增长 3.7%,2022 年再增长 3.4%。
总的来看,香港的房产价格非常昂贵,虽然香港的工资收入也较高,但是很多人也难以负担昂贵的费用。此外,香港的房租也非常高,半山附近的120平米公寓,月租金超过7000美元,而售价则可能超过320万美元。
二、为什香港优才项目备受青睐因为获得香港身份后,优势多多!
通过香港优才计划申请香港身份,无需注销内地户口;获批人的配偶及子女一同获得香港身份,享受当地社会及医疗福利,即使非永居,子女也可以免费接种疫苗。
三、移民香港的可选方式有哪些?想要获得香港永久身份,首先是能够持有合法的身份,并且在香港居留7年。一般而言,申请者可以通过工作签证,或者商务签证去香港工作和经商。目前可以通过诸如优才计划,专才计划等移民香港,进而拿到永居身份。
事实上,对于来自大陆的申请者而言,想要移民香港并不难,有多种方式可以选择,比如当前热门的优才计划,只要打分符合要求,拿永居非常简单。