移民澳洲 如何汇钱【澳洲技术移民EOI官方数据：9热门职业分数上涨！】

最新出炉的泰晤士高等教育（THE）世界大学排名指数显示，共有6所澳洲高校跻身百强名单。其中，墨尔本大学再次蝉联澳洲最优秀大学桂冠，在世界范围内比去年上升8个名次，达全球第33位。

在百强名单中，除蝉联澳洲第一的墨尔本大学排第33位外，澳洲国立大学排第47位，昆州大学与悉尼大学并列第60位。同时，位于墨尔本的蒙纳士大学及新州大学也提高了2015年的名次，分别位列第74位及78位。

在此次名单中，英国牛津大学首次拔得头筹，紧跟其后的分别是美国加州理工学院、斯坦福大学及英国剑桥大学。据了解，这一每年发布的高校排名包含了全世界980所顶级高校，并根据教学、国际化程度、研究、学术引用及产业收入等方面进行评测。美国此次共有63所高校进入200强名单中，英国则有32所，澳洲有8所。

泰晤士高等教育世界大学排名编辑巴蒂（Phil Baty）指出：“整体上，澳洲的顶级高校创造出了高质量的研究成果。它们同时在吸引海外顶级人才和连结世界各地学者方面非常成功。”巴蒂表示，澳洲高校的成功很显然是2010年发起的“澳洲杰出研究计划”取得了成效，提高了高校的研究质量。

在新出炉的2016泰晤士高等教育世界大学排名中，共10所澳洲高校进入榜单前250强，成绩喜人。进入榜单的澳洲高校前10位分别为：

1. 墨尔本大学：并列第33位；

2. 澳洲国立大学：第47位；

3. 昆州大学：第60位；

4. 悉尼大学：第60位；

5. 蒙纳士大学：第74位；

6. 新州大学：第78位；

7. 西澳大学：第125位；

8. 阿德莱德大学：第142位；

9. 纽卡斯尔大学：第201位至250位；

10. 昆州科技大学：第201位至250位。

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2023 年（而不是之前认为的 2024 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。

近日，《福布斯》今年的十大华人投资移民国家榜单从多方面对各国进行考察，提取了包括和平、医疗、经济、教育、政治、出行等因素在内的最新一年的相关国际报告进行数据整合。根据各国的排名情况得到候选名单后，再对重点国家的房价水平和移民政策的难易程度进行考量，进行名次调整，最终澳大利亚登上了今年的榜首。一直以来澳洲就以完善的医疗体系、高质量的教育水平、安全的社会环境以及较为传统的移民文化，深受华人青睐。

据了解，今年4月，澳洲移民局公开征集关于500万澳币显赫投资移民签证（SIV）修改意见，而且有可能在近期内宣布相应的投资移民新政策。从当前的澳洲投资移民政策来看，修改之后的新政策有可能呈现出以下趋势。

贷款方式或将被叫停

根据澳洲移民局2012年11月24日公布的SIV签证规定，投资移民的申请人通过500万澳币投资作为抵押向澳洲的金融机构融资。然而一些银行向申请人提供全额贷款，申请人在投资过程中只需支付利息，为了吸纳真正有利于推动澳洲经济发展和促进就业的申请人，移民局或将规定不允许用500万澳币投资作为抵押。但是在新政策推出之前完成贷款的投资人不受影响。

投资选择进一步放宽

据悉，澳洲移民局本次的投资移民政策调整中有可能会放开代理人账户以及金融衍生品和指数基金等，有可能还会推出无需州政府担保的投资移民签证类别，对于许多想获得澳洲绿卡的企业家来说，这一政策调整有利于提高成功获批的几率，然而具体的政策必须等移民局的公布。

总体而言，今年以来各大热门移民目标国家的政策都或多或少发生了相应调整，但是综合对比之下，投资移民申请者选择澳洲有着绝对的优势。实际上，澳洲投资移民政策的调整对于投资移民申请人来说利大于弊，因此想移民海外的企业家应该努力抓住有利时机，尽快抢先拿到澳洲绿卡。