澳洲移民热门城市{澳洲雇主担保457签证还将收紧?澳企仍需海外人才!}

发布时间:2024-05-09   来源:未知    
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一、澳洲买房首付比例是多少?

澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%,一般在20%左右,如果想要获得5%的利率,则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额,则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款,以下方式可以提供帮助:

1、还清债务

结清所有债务,尤其是信用卡或其他高息贷款,可能会使储蓄存款变得容易得多,满足相关的条件可能会摆脱高利率,并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务,可能不符合资格。

2、利用首次住房贷款存款计划

首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案,旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下,可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件,该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。

二、澳洲技术移民

澳洲技术移民一直为人热衷,其中主要有189独立技术移民签证、190州担保技术移民和489偏远地区州担保技术移民。三种技术移民签证各有优势,申请者选择合适方式,能够更好地登陆这个国度,在当地开始全新生活。

1、189独立技术移民签证

申请189独立技术移民,需要满足年龄、职业类型、语言成绩等相关要求,并且EOI打分符合规定标准即可获邀。其中189移民签证的要求主要有:

2、190州担保技术移民

与189独立技术移民不同的是,190州担保技术移民对于一些EOI打分要求不足65的申请者,可以通过获得州担保的方式获得额外5分加分,从而获得邀请。其中,与189技术移民签证的主要区别是,190技术移民签证要获得州担保,满足的条件有:

3、489偏远地区州担保技术移民

对一些既不满足189独立技术移民,又不满足190州担保的海外申请者,可以通过189偏远地区担保获得EOI加分10分的方式,从而获澳洲移民局邀请,获得签证。其中满足的条件主要有:

三、澳洲186雇主担保移民签证的类别

澳洲186 雇主担保移民有三个区别,分别是临居转永居类别、直接申请永居类别、劳务合同类别,海外人士选择合适的签证类型即可。

1、临居转永居类别

该签证适用于持有457/482 签证已经在提名职业,为当前雇主工作2 年以上的申请者,并且他们的雇主打算提供一个永久职位。

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2、直接申请永居类别

该签欧适用于从未或者短暂在澳大利亚工作过的申请人,或持有457 签证,但不满足临居转永居类别的申请条件的申请人。

3、劳务合同类别

该签证适用于通过劳工协议或区域性移民协议获得雇主担保的申请人。由于该186签证类型适合于澳洲政府特许类人才,因此不适合普通申请人。

由于186签证对海外人士申请要求小、雇主所在地区没有任何限制,因此受到很多申请人的关注。众多有意于申请该移民的境外人士了解该项目的申请要求后,即可选择合适的签证类型并递交申请,将能顺利地移民澳大利亚!


参考资料
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