内地律师 移民香港（香港专才计划和优才计划的区别有哪些，哪个更适合你？

香港的夏季十分漫长，从 6 月到 9 月，炎热、潮湿、多雨，有大雨或雷暴，尽管每天平均有几个小时的阳光普照。白天的温度约为 30/32 °C (86/90 °F)，由于城市热岛效应以及来自海洋的湿气，整体体感非常不舒服，又热又潮湿。幸运的是，空调得到了广泛的使用。通常情况下，即使在晚上，仍然很热：最低气温很少低于 25 °C (77 °F)，大部分最低温度维持在 28/29 °C (82/84 °F) 左右。在城市周围的山丘和俯瞰大海的地区，至少有微风吹过。在晴天，温度可以达到 35 °C (95 °F)。在七月，不同天气可能会轮候到来，一段持续一两周的好天气。这个季节台风发生的概率最高，会带来几天的大雨和强风，还有洪水和山体滑坡的风险。

对于中国大陆申请者而言，想要申请香港护照，必须先拿到香港永久性居民身份证，需要满足如下条件：

可以看出，对于大陆申请者而言，只要持有合法身份连续在香港居住满七年就能申请香港永久居留身份。需要注意的是，持有一般的签证在香港是不能连续停留很长时间的。因此，在实际办理过程中，申请者往往需要通过工作签证的方式，在香港工作，然后续签身份，在居留时间满7年之再申请永居身份。目前主流的方式包括优才计划，专才计划等，基本都是依托于工作签证的模式。此外，还有通过投资，或者留学的方式合法在香港长期停留，然后满足条件再转永居身份。

香港屋宇署公布，2月私宅动工量继去年12月后，相隔1个月再现“零动工”情况；今年前两个月累计私宅动工量只有85伙，创下12年同期新低。鉴于供应紧张影响，摩根士丹利上调了香港今年楼价预测，由去年底预计升2%，上调至升3%，并预测明年再升5%。