上海澳洲移民体检（澳洲489偏远地区技术移民签证塔州担保的条件详解！）

澳洲186雇主担保移民不需要打分，申请者满足语言、雅思、职业、年龄等方面要求，即可递交移民申请。除此之外，雇主也要满足相关经营要求才能提供担保。其中申请人和雇主满足以下要求即可：

1、海外人士申请186类雇主担保移民条件

2、澳洲雇主需要满足的担保条件

另外雇主还要满足工资、区域认证等相关要求，即可满足担保要求，可以提名186类海外申请人。

　　1、不要选错房贷

　　现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

　　2、不要将批准前与预获资格个概念混为一谈。

　　在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。

　　因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。

　　3、不要申请太多信用卡帐户。

　　信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。

　　4、申请贷款时不要谎报信息。

　　房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

　　5、不要为了省钱跳过验房这一步。

　　验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。

　　6、不要第一次就支付大额装修费。

　　如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。

　　7、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。

　　当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。

　　如子女在澳洲持有澳洲合法永居身份，境外的父母有机会申请团聚移民类签证获得澳洲合法永居身份来实现与子女在澳团聚，在澳养老。

　　办理澳洲父母团聚移民涉及到的主要签证类别有：

　　- 103排队类父母移民永居签证

　　- 143捐资类父母移民永居签证

　　- 173捐资类父母移民临时签证

　　 澳洲103签证的介绍：

　　1、费用少。

　　2、取得永居后福利等待期只有2年，而143付费类签证等待期是10年。

　　3、递交103后可随时转到143付费类，无须重新排队及重新递交支持材料。

　　4、递交103后的父母可申请长达5年的探亲签证。

　　澳洲143签证的介绍

　　澳洲143签证需要一次性支付所有捐献款项，而173捐资类父母临时签证可以分两期支付所有捐献款项，在2年内支付剩余的捐献款额时，转成永居签证。持有143签证的父母10年之内不能领取澳洲养老金。

　　澳洲173签证的介绍

　　与澳洲143签证（捐资类父母移民）需要一次性支付所有捐献款项不同，173签证可以分两期支付捐献款项，可以在获得173签证后，2年内支付剩余的捐献款额时，转成永居签证。